La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour diminuer la consommation d’énergie et l’empreinte écologique des bâtiments. Pour encourager les particuliers à effectuer ces travaux, plusieurs dispositifs d’aides financières ont été mis en place. Découvrez les principaux types d’aides disponibles et leurs conditions d’éligibilité.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une aide fiscale destinée aux propriétaires ou locataires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Le montant du crédit d’impôt est déterminé en fonction du type de travaux réalisés, de leur coût et de la performance énergétique obtenue.
Pour être éligible au CITE, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), et que le logement concerné soit achevé depuis plus de deux ans. Les dépenses éligibles sont plafonnées à 8 000 euros pour une personne seule et à 16 000 euros pour un couple soumis à imposition commune. Ce plafond est majoré de 400 euros par personne à charge.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts destiné à financer les travaux de rénovation énergétique des logements anciens. Il peut être accordé aux propriétaires occupants, bailleurs ou à des sociétés civiles immobilières. L’éco-PTZ permet de financer jusqu’à 30 000 euros de travaux, remboursables sur une durée maximale de 15 ans.
Les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent également être réalisés par un professionnel RGE et concerner un logement achevé depuis plus de deux ans. Le prêt finance notamment l’isolation thermique, le chauffage, la ventilation ou la production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat)
L’Anah (Agence nationale de l’habitat) propose des aides financières pour la rénovation énergétique des logements privés. Ces aides sont destinées aux propriétaires occupants modestes et aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur logement à des locataires aux revenus modestes.
Les aides de l’Anah couvrent jusqu’à 50 % du montant des travaux, dans la limite de 20 000 euros pour les propriétaires occupants et de 25 000 euros pour les propriétaires bailleurs. Les travaux doivent permettre d’améliorer significativement la performance énergétique du logement et être réalisés par un professionnel RGE.
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. Pour cela, ils proposent des aides financières sous forme de primes, de bons d’achat ou de prêts bonifiés pour financer des travaux de rénovation énergétique.
Pour bénéficier des CEE, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE et qu’ils permettent une réduction significative de la consommation d’énergie du logement. Les montants des primes varient en fonction des revenus des ménages et du type de travaux réalisés.
Les aides locales et régionales
En plus des dispositifs nationaux, de nombreuses collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent également des aides financières pour la rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro ou encore de crédits d’impôt.
Pour connaître les aides disponibles sur votre territoire, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie ou de l’Espace info énergie le plus proche. Pensez également à consulter le site internet du ministère de la Transition écologique et solidaire qui recense l’ensemble des aides existantes.
En résumé, plusieurs dispositifs d’aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique : le CITE, l’éco-PTZ, les aides de l’Anah, les CEE et les aides locales et régionales. N’hésitez pas à vous renseigner sur les conditions d’éligibilité et les démarches à effectuer pour en bénéficier.